您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房交了定金能退房吗

买房交了定金能退房吗

2022-04-25 06:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-04-25回复

专业分析:

目前的话房屋买卖合同定金是不退的,目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,使买受人在签约时处于受制于人的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,自己的真实意思也不能体现在合同中,有失合同公平、公正的原则

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

买房交了定金不可以退,但因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

汪世龙律师

上海靖予霖(南京)律师事务所

不可以。买房定金不可退,订金才可退。除非是卖方违约,那么卖方应当双倍返还定金。定金有从属性,定金的成立具有实践性,定金具有预先支付性,定金具有双重担保性。定金属于违约定金,有预先给付的性质。担保合同履行。

律师普法更多>>
  • 买房交了定金,能退定金吗
    买房交了定金,能退定金吗

    一般情况下购房的定金是可以退的,但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同,则该定金是不可以退的,开发商有权要求购房者进行赔偿。 一、定金不能返还的情况 如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如

    2021.02.04 270
  • 买房交了定金,定金能退吗
    买房交了定金,定金能退吗

    如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能

    2021.01.09 247
  • 买房交了定金能退吗
    买房交了定金能退吗

    定金协议一般不退,自定金实际交付之日起生效。债务人履行债务后,定金应当抵作或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。

    2021.01.08 210
专业问答更多>>
  • 买房交了定金能退吗?

    能否退定金有以下三种情况: 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,

    2022-02-22 15,340
  • 买房交了定金,能退吗

    我国法律有定金罚则的规定,具体而言是双方为了合同的顺利履行所交付的定金,在履行过程中如果交付一方违约,所交定金不予退还。收受定金一方违约,双倍返还所收定金。所以如果因为你自身的原因导致房屋买卖合同不能

    2022-03-27 15,340
  • 买房定金交了能退吗?

    我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话

    2022-04-07 15,340
  • 买房交了定金能退吗

    购买定金可以退还,但必须符合下列情况:买方按合同履行义务;或者卖方不履行合同债务或者不履行合同债务,导致销售合同目的无法实现。卖方违约时,定金应双倍返还给买方。

    2021-12-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 交了定金还能退房吗 01:03
    交了定金还能退房吗

    买房子交了定金之后不能够随意的要求返还,如果具有以下情形之一,那么购房者可以要求开发商返还定金。第一就是购房者与开发商因为合同的条款无法达成一致,那么就需要退购房定金;第二是由于开发商的房屋不达标,比如说开发商自身有问题,或者是开发商卖的房

    1,195 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?