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离婚后房产证更名费用要多少

2022-05-01 10:22

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西藏在线咨询顾问团

2022-05-01回复

专业分析:

婚后的房产涉及很多问题,所以在交易中心办理手续的时候工作人员都格外仔细。首先,必须夫妻双方全部到场签字,此前也出现过有人冒名顶替来进行离婚后的房产更名,都被工作人员识破。手续上如果是协议离婚就拿离婚协议书,如果通过法院裁决的,就拿法院判决书,房产部门将根据相关证明为双方办理更名。其中包括离婚证、双方的身份证、房产证、契证等,由于是夫妻双方分割财产,所以免交契税及鉴定费,只需要交纳100元查档费及80元工本费,交易费则按每平方米3元计算。

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更名费没有统一规定。有抵押或者按揭没有还完的一般银行不会同意更名。 房子名下没有抵押或者贷款的可以更名,填写相关文件后,领取新房本,一般住宅房子所需费用为80元/本,非住宅550元/本。 夫妻更名只需缴纳80元工本费即可。

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