毛坯房渗水是质量问题吗
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不一定，具体还需要根据实际检测结果而定。 要是由于楼板本身出现问题导致的漏水，或者说楼板上的管道接口出现问题，那么就是质量上的问题。而要是由于楼上装修引起的漏水，则就不算质量问题。 因而一旦出现漏水，需及时检查具体的原因。房屋质量存在问题，则要求开发商进行修复工作，否则不可进行交房。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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毛坯房水管漏水不是物业责任。家里的水管漏水，物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己联系维修人员进行维修。根据相关规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
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毛坯房托管房东进行房屋托管，一般是先与托管公司签订后合同，由托管公司负责房屋的装修改造、物业费缴纳、出租、维修、清洁等业务，定期向房主支付租金，也就是说，房主只要与托管公司签下合同，接下来除了坐等资金进账，其他的是几乎不用操心，但是，从众多托管风险案
2021.01.14 452 -
毛坯房漏水楼下是谁责任需要根据情况具体分析。经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，可要求开发商进行维修；如果楼上业主确因装修等造成漏水，楼上住户应进行维修并进行一定的赔偿；如果漏水因楼下住户装修而导致，需要楼下维修；如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，
2021.02.11 693 -
买毛坯房税毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税，前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关（一般以140平米为界）。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人
2020.06.23 465
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毛坯房水管漏水是物业责任吗
毛坯房水管漏水不是物业责任。家里的水管漏水，物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己联系维修人员进行维修。根据相关规定，利用物业共用部位、共用设
2021-12-19 15,340 -
毛坯房交房时需要注意哪些问题
毛坯房交付时应注意的问题是：1、交付的房屋是否为您购买的房屋，其结构设计是否与原图一致；2、房屋质量是否合格，门窗是否与合同一致；3、水电等附属配套设施是否按合同到位；4、其他合同约定的项目做得怎么样
2021-12-01 15,340 -
买毛坯房税
毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税，前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关（一般以140平米为界）。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴
2021-12-16 15,340 -
买毛坯房要交税吗?
是的。粗糙的房子，装修税是一样的。税主要包括契税、营业税、个人所得税，前两项与面积有关。营业税主要与当地认定的非普通住宅面积（一般为140平方米）有关。房地产税按房地产原值一次减免10元％至30％计算
2021-12-16 15,340
