劳务费占工程造价的百分之多少
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固定造价合同分为固定单价合同和固定总价合同;固定造价合同基本上是不能调整的。《中华人民共和国民法典》中未规定当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时,合同价可调整。建议与发包方协商解决;如果发包方存在过错,则可以提出索赔要求。另外,如果实际费用与固定造价相差过大,要查找相应的原因,如果是施工方成本控制、管理不当导致,则应由施工方自行承担;如果并非施工方的过错或过失导致,如合同存在显失公平、固定价明显低于通常成本价等情形,可要求对合同价进行调整。
物业费调价需要超过三分之二以上的业主同意。根据相关法律规定,业主大会决定相关事项时,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
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