您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证上没有购房合同可以改名吗

房产证上没有购房合同可以改名吗

2022-06-07 18:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-06-07回复

专业分析:

一般情况下,不能修改合同把名字改了。但是可以和买房子时候开发商协议,重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门备案登记。如果合同已经在房管备案登记,就不能更改替换购房合同了、办理房产证,写谁的姓名,几个人姓名,是看购房合同登记人姓名,因此不能随意更改和替换增减。

法律依据:

《民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以,带好证件去申请办理。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不能。如果购买的房屋没有房产证,最好别买,有风险。因为没有房产证就意味着无法办理变更登记

律师普法更多>>
  • 购房合同上的名字能改吗房产证上的名字能改吗
    购房合同上的名字能改吗房产证上的名字能改吗

    不能。购房合同和房屋两证的名字应该是一致的,因此在办理房产证时是不能更改购房合同上的名字的。如果想要改名可以先办理房产证后,后续办理过户、赠与或者增名手续。

    2021.01.03 510
  • 只有购房合同没有房产证可以换名字吗
    只有购房合同没有房产证可以换名字吗

    在购房合同还没有在当地房地产主管部门备案以前,可以和开发商协商改名,如果已经备案,则只能等房产证办妥后才能办理过户更名手续。

    2020.01.28 179
  • 没有房产证有购房合同可以添加名字吗
    没有房产证有购房合同可以添加名字吗

    视情况而定。一般情况下签订的购房合同,但是没有到相关的交易中心进行登记的是可以进行更改的,如果已经拿到交易中心进行登记了但是商品房还没有进行竣工也可以进行更名,除此之外就不能够对合同进行更名。

    2021.04.29 705
专业问答更多>>
  • 只有购房合同没有房产证可以改名字吗

    在购房合同还没有向当地房地产主管部门申报之前,可以和开发人员协商改名,如果已经申报的话,只房地产证明书完成后办理户籍改名手续。根据2005年4月30日国家七部委发表的《关于稳定住房价格工作的意见》,明

    2021-10-25 15,340
  • 购房合同上的房产证名字可以改吗

    一般情况下,不能修改合同把名字改了。但是可以和买房子时候开发商协议,重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门备案登记。如果合同已经在房管备案登记,就不能更改替换购房合同了、办

    2022-06-02 15,340
  • 房产证没办下来,购房合同上的名字可以改吗

    一般情况下,不能修改合同把名字改了。但是可以和买房子时候开发商协议,重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门备案登记。如果合同已经在房管备案登记,就不能更改替换购房合同了、办

    2022-05-12 15,340
  • 房产证没办下来购房合同上的名字可以改吗

    一般情况下,不能修改合同把名字改了。但是可以和买房子时候开发商协议,重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门备案登记。如果合同已经在房管备案登记,就不能更改替换购房合同了、办

    2022-05-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房合同可以更名吗 01:11
    购房合同可以更名吗

    根据我国民法典第543条规定,当事人协商一致,可以变更合同的内容。这里的变更内容,就包括了,对合同当事人的变更。但是,由于购房合同涉及的标的物价格较大,根据相关法律规定,只有在没有完成网签和备案之前,购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人

    2,292 2022.04.15
  • 签了购房合同能改名字吗 01:15
    签了购房合同能改名字吗

    按照我国当前的法律规定,双方当事人协商一致,可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的,就要依照其规定。因此,签了购房合同后,双方协商一致后是能够改名字的。 但是,如果完成网签和备案后想要更名的,那么要得到开放商的同

    3,941 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?