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上海婚前财产公证收费标准

2022-03-16 10:31

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2022-03-16回复

专业分析:

如果要将一方财产在婚前登记在双方名下,办理财产只是办理过户的一个前置程序而已,按照上海目前的税务处理方式,这种过户要交纳大约20左右的税收,建议还是结婚登记办理完毕以后再过户。如果非要婚前公证过户,也是符合法律规定的,一般需要双方均携带相应的证件、证明(包括但不限于身份证明、房产证、赠与协议等),当着公证员的面办理公证手续,具体的文件资料则要咨询公证处。房产公证是一项常见的公证业务,内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证外管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各盛自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。

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章法律师

广东律参律师事务所

公证是对已经或者即将发生的事实由公证人员进行公证以确保它的公平、公正以及证明力。上海公证处有证明法律行为、证明有法律意义的文书、证明其它民事法律行为的设立、更正、终止、依法办理的其它民事法律事务、与公证相关的各类服务收费等事务,如证明土地使用权出让转让房屋转让,买卖及股权转让合同标的额 50万以下部分收取比例为0.3%,按比例收费不到 200元的,按 200元收取;50万元以上至 500万元部分,收取0.25%; 500万元以上至 1000万元部分,收取0.2%; 1000万元以上至 2000万元部分。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、证明法律行为: 1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。 2、证明其他经济合同标的额20000元以下的,收取比例为1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;500001元至1000000元部分,收取0.4%;1000001元至2000000元部分,收取0.3%;20000元至3000000元部分,收取0.2%;3000001元至4000000元部分,收取0.1%;4000001元以上部分,收取0.05%。 3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。 4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。 5、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等每件收费100元。 6、证明计划生育协议等每件收费100元。 7、证明知青子女回沪委托监护协议等每件收费100元。 8、证明资助出国留学协议等每件收费200元。 9、证明涉及财产关系的民事协议如家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费400元。 10、证明民间借款、还款协议、合同每件收费400元。 11、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等每件收费400元。 12、证明生父母共同送养的收养关系每件收费500元。 13、证明生父母单方送养的收养关系每件收费800元。 14、证明其他监护人送养的收养关系每件收费1000元。 15、证明财产继承,赠与和遗赠,如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受遗赠书公证等按受益额的2%收取,最低收取200元。 二、证明有法律意义的事实: 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元。 2、证明法人和其他组织的资格、资信每件收费500元 3、证明不可抗力事件每件收费400元。 4、对证人、证言及书证保全每件收费200元。 5、对声像资料、电脑软件保全每件收费800元。 6、对不动产的证据保全每件收费1000元。 7、对其他物证的证据保全每件收费400元。 8、对侵权行为和事实证据保全每件收费1000元。

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