收到某人土地款能否构成买卖合同
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收到某人土地款不能构成买卖合同,即使有书面的土地买卖合同,也属于无效合同,因为,我国的土地除了属于国家所有,就是集体所有的,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如果收到的是某人的土地承包权的转让款,也不能构成买卖合同,收到土地承包权的转让款,应该属于土地承包权转让合同履行过程中的证据之一。下面是土地法关于土地不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地的规定。《中华人民共和国土地法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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关于土地转让款的收条应该先写标题,在正文当中写清楚今收到受让方支付的土地转让款,写清楚土地转让款的数额,结尾的部分是收款人的签名和时间。付款的时间以双方约定的时间为准,可以办理完土地使用证的过户登记之后再付尾款。
收到合同预付款的合同在一般情况下是成立的。当事人均在合同书上签名、盖章或者按指印时合同成立,或者一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同也成立。当事人支付预付款视为履行主要义务,因此合同成立。
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