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收到某人土地款能否构成买卖合同

2022-03-10 09:08

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广西在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

收到某人土地款不能构成买卖合同,即使有书面的土地买卖合同,也属于无效合同,因为,我国的土地除了属于国家所有,就是集体所有的,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如果收到的是某人的土地承包权的转让款,也不能构成买卖合同,收到土地承包权的转让款,应该属于土地承包权转让合同履行过程中的证据之一。下面是土地法关于土地不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地的规定。《中华人民共和国土地法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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