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开发商破产清算标准是什么

2022-06-18 20:38

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2022-06-18回复

专业分析:

关于开发商破产清算问题,本人从事多年房地产行业,希望我的回答能给你帮助。 作为抵押的产权,完全属于你。有利证明如下: 一、你签署的《商品房买卖合同》一旦签署双方盖章就有法律依据。 二、产权备案后,那么更加有力的证明了产权归属权。 分析:你的资金借贷给开发商,然后开发商用房产抵押,那么你借贷的资金就自然转换为购买产权的房款。所以你放心,产权还是你的。我唯一为你担忧的是,开发商一旦破产无法继续修建,那么就会形成烂尾楼工程,你的产权在也没有多大价值。

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开发商破产清算程序如下: 一、成立清算组。 二、接管公司。 三、清理公司财产。 四、接管公司债务。 五、设立清算账户。 六、通知或者公告债权人申报债权,进行债权登记。 七、处理与清算相关的公司未了结的业务,收取公司债权。 八、参与公司的诉讼活动。 九、处理公司财产。 十、编制资产负债表和财产清单。 十一、制定清算方案。 十二、确认并实施清算方案。 十三、提交清算报告。 十四、办理注销登记。

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