您的位置:法师兄 > 专业问答 > 拆迁房可以进入二级市场吗

拆迁房可以进入二级市场吗

2022-01-23 05:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-01-23回复

专业分析:

拆迁安置房不能进入二级市场,这是拆迁安置房本身性质所决定的。公证处是不接受安置房的相关公证的,抵押也只能实现债权无法让你拥有拆迁房的,赠予更不现实,固定资产在过户前的赠予行为是可被撤销掉的。所以不要想做到万无一失。 具体操作也只能按照法律规定,签订预期销售合同,约定今后过户,对对方的制约措施也仅仅是加上违约责任而已。 请慎处。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

划拨土地转为出让后可以进入市场流通。原划拨土地使用者应向人民政府提出转化申请,政府进行勘察审批后与土地使用者签订出让合同并交纳出让金,并向原划拨土地使用权人颁发出让土地使用权证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋拆迁土地按照市场价补偿是可以的。

律师普法更多>>
  • 拆迁房可以进行出售吗
    拆迁房可以进行出售吗

    拆迁房是否可以出售要看情况。具体要看各地的政策,如果拆迁房取得房产证的,并且不属于被限制权力的查封房屋或者权属有争议的等情形的,就可以出售。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地

    2020.02.06 90
  • 公租房可以进行拆迁吗?
    公租房可以进行拆迁吗?

    公租房可以拆迁。如果城市因规划的需要,是可以对公租房进行拆迁的,而拆迁人需要取得房屋拆迁许可证才能进行拆迁。市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

    2020.04.30 355
  • 划拨的土地可以进入市场进行流通吗
    划拨的土地可以进入市场进行流通吗

    划拨的土地转变为出让性质后可以进入市场进行流通。原划拨土地使用者应向人民政府提出转化申请,政府进行勘察审批后与土地使用者签订出让合同并交纳出让金,并向原划拨土地使用权人颁发出让土地使用权证。

    2020.07.27 93
专业问答更多>>
  • 市政二级资质房屋不可以办理房屋拆迁吗?

    房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,农村建房的具体要求非农户口不能在农村建房。一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满

    2022-09-11 15,340
  • 养殖场禁养区可以进行拆迁吗

    禁养区农场法定拆迁流程包括:确定征地补偿安置方案;签订征地补偿安置协议;支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费;办理相关手续,落实人口征地补偿安置工作;交付土地进行拆迁。

    2021-11-04 15,340
  • 进入了农村拆迁安置房还可以买卖吗?

    安置房只能分配给村民,禁止出售给城市居民,但不禁止小产权房在同一集体组织成员之间转让或买卖。根据私法原则,法律可以不禁止; 因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,在签订安置房买卖

    2021-11-22 15,340
  • 划拨土地可以进入市场进行流通吗

    原划拨土地使用权正式转变为出让土地使用权,使用出让土地使用权的所有规则。 1、原划拨土地使用者提起转化申请。原划拨土地使用者应首先向有批准权的人民政府提出转化申请。 申请时所需提交的文件有: ①土地使

    2022-07-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 拆迁房可以买卖吗 01:21
    拆迁房可以买卖吗

    拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的

    5,325 2022.04.17
  • 没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗 01:26
    没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗

    没有房产证,也可以获得拆迁补偿,但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋,可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋,这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书,也能作为申请拆迁补偿的证据。但是,没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

    637 2022.05.11
  • 拆迁是否可以强制 01:07
    拆迁是否可以强制

    拆迁可以强制。签订拆迁补偿协议后,一方不履行的另一方可以向法院起诉,申请强制执行。如果没有签订拆迁补偿协议,被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的,拆迁部门可以申请强制执行。房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用

    2,624 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?