小产权房我要退房怎么办?
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小产权房,又称乡产权房,是在农村集体土地上建设的房屋,没有国家发放的土地使用证和预售许可证,其产权证是由乡政府或村政府颁发,并不是真正合法有效的产权证。如果不退定金可以与对方当事人协商,协商不成的可以向人民法院提起诉讼。
小产权房是直接办不了房产证的,只有通过过户才可以取得房产证。 一、小产权房屋开发人根据建房批复,城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地。 二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。 三、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房
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小产权房房产证怎么办
小产权房是直接办不了房产证的,只有通过过户才可以取得房产证。 一、小产权房屋开发人根据建房批复,城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地。 二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。 三、根据变更的
2020.03.03 165 -
小产权房怎么办房产证
小产权房无法直接办房产证,只有通过过户才可以取得房产证,具体如下: 1、到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地; 2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点三八的建筑环节税收; 3、到房管部门办理房屋总证; 4、房屋购买者到财
2022.07.25 552
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小产权房要怎么办房产证
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2022-06-12 15,340 -
购买了小产权房怎么要求退房
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所
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办小产权房房产证要怎么办理
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2021-11-15 15,340 -
小产权房定金不退怎么办
小产权房,又称乡产权房,是在农村集体土地上建设的房屋,没有国家发放的土地使用证和预售许可证,其产权证是由乡政府或村政府颁发,并不是真正合法有效的产权证。如果不退定金可以与对方当事人协商,协商不成的可以
2021-12-17 15,340
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是,小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为,小产权房本身就属于违法建筑,因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定,建设小产权房的房主并不享有合法的所有权,更无权处分这项房产。换
1,218 2022.04.15 -
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小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下: 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照;房屋买卖合同;原房屋所有权证等在交易所进行登记; 权属审核。将审核房地产交易行为,并向主管部门报批,等批
5,909 2022.04.15 -
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小产权房和大产权房有什么区别
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136 2022.11.21