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阜阳房改房过户要什么手续

2022-07-08 18:45

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湖北在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

第一步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5%77个工作日。 第二步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。 第三步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。 第四步,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,房地产管理部门要查验有关证件,审查产权,拿受理单。 第五步,凭受理单向房地产交易管理部门缴纳手续费和相关税费,纳完领取税契证。 第六步,凭完税契证到房管部门办理房产证。 第七步,凭完税契证到土地管理部门办理土地证买卖的话肯定是要交契税的,5年时限是和营业税有关。

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1、首先,去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》; 2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》; 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章; 4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办; 5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即我们说的上市证; 6、到这步后,已经完成了在房改办的所有手续。

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