工期延误业主如何索赔
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一、工期延误业主如何索赔 拖延工期的索赔如下： 1、有约定的按照合同约定赔偿； 2、没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。 二、工期索赔和费用索赔包括： 1、人工费，完成合同之外的额外工作所花费的人工费用； 2、材料费，由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费； 3、施工机械使用费，由于完成额外工作增加的机械使用费； 4、分包费用，分包商的索赔费，一般也包括人工、材料、机械使用费的索赔； 5、现场管理费，承包商完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费，包括管理人员工资、办公、通信、交通费等。
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延误工期的反索赔是：发包方对承包方进行的索赔。如果承包方在合同规定的工期内没有完成合同约定的工程量和内容，影响了发包方对工程的使用和营运生产，造成发包方的经济损失的，发包方可向承包方进行反索赔。
计算工期延误索赔金额的办法：当事人有约定的，按其约定；当事人没有约定的，按照给对方造成的实际损失来赔偿，并包括对方预期可以获得的利益。延误索赔的依据是《民法典》。
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如何计算工期延误索赔的依据工期延误索赔计算延误索赔的依据是：当事人有约定的，按其约定；当事人没有约定的，按照给对方造成的实际损失来赔偿，并包括对方预期可以获得的利益。延误索赔的依据是《民法典》。
2021.01.24 161 -
工期延长如何索赔工期延长可以依据合同规定的总工期计划、进度计划以及双方共同认可的工期修改文件、调整计划和受干扰后实际工程进度记录索赔，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。
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2022.07.08 3,351
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工期延误索赔
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工期延期的如何索赔
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工期延误索赔需除吗
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交房延期如何赔偿遇到开发商延期交房，很多业主都不知道该怎样维护自己的权益。根据法律的规定，开发商由于自身的原因延期交房的，是需要对业主进行损害赔偿的。 针对开发商延期交房的行为，如果说业主想要继续履行合同，并不打算解除商品房买卖合同的话，业主可以向开发商主
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