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农村家里的菜地没有办理土地使用权证,如何处理?

2022-05-09 10:05

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2022-05-09回复

专业分析:

您家的菜地属于农村自留地,是农村集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。您还没有土地使用权证,根据土地管理法规定,集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。您应尽快办理确权手续。 依法改变土地的所有权或者使用权的,必须办理土地权属变更登记手续,更换证书。土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。由于该菜地后建成了供销社,但没有办理土地权属变更,属违法行为。如果您想解决此纠纷,可按法律规定,个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权争议,由乡级人民政府或者县级人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决以前,任何一方不得改变土地现状,不得破坏土地上的附着物。因此供销社也无权转让该土地的使用权。

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