居委会有权选聘物业管理公司吗
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物业管理公司不能由居委会选聘。由业主共同决定事项，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员。专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
不可以。居委会是城市居民自我管理、自我服务、自我教育的基层群众自治组织，是当地政府为便于管理和服务群众而组织和支持的，不是小区房产的产权人，没有选聘物业公司的权利。而小区物业公司的上级管理机构是当地的房管部门，其具有指导小区业主根据物业公司的服务质量来选聘自己满意的物业公司的义务。
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居委会能选聘物业管理公司吗尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是无权为小区选聘物业管理公司的。 居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它是在政府或者政府的派出机构的指导、支持下开展工作的。 居委会不是小
2020.11.28 376 -
请问居委会能选聘物业公司吗？首先，居民委员会的任务并不包括选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，具体的任务如下： (一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动; (二)办理
2021.02.08 235 -
居委会负责人可以选聘物业公司吗？居委会不能选聘物业管理公司。尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是没有权利为小区选聘物业管理公司的。
2021.04.05 335
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居委会能选聘物业管理公司吗
居委会不能选聘物业管理公司。尽管在实际生活中存在着由居委会为业主选聘物业管理公司的现象，但实际上，居委会是没有权利为小区选聘物业管理公司的。根据《民法典》第二百七十八条的规定，下列事项由业主共同决定：
2022-05-11 15,340 -
如何选聘物业管理公司
应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的决议选择物业管理公司，由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议，约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几
2022-03-12 15,340 -
如何选聘好物业管理公司
业主大会通过物业管理区域内所有业主投票权的2／3以上的决议选择物业管理公司，业主委员会代表所有业主与该管理公司签订物业管理协议，约定物业服务项目和物业费标准、费用方法等。要注意以下几个方面：（1）选择
2021-10-20 15,340 -
怎么选聘物业公司
选聘物业管理公司的程序是： 1、成立招标领导小组; 2、发布招标公告或通知; 3、编制招标书。包括招标的物业基本情况， 4、投标单位的资质审查; 5、投标申请书的报送; 6、开标，定标; 7、签订物业
2022-06-16 15,340
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物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,965 2022.05.11 -
01:00
物业有权利锁车吗物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车
5,447 2022.04.17 -
01:03
物业有权利罚款吗物业没有权利罚款。因为物业不是执法机关，没有执法权。物业一般是指，已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。行政处罚的种类：1、警告；2、罚款；3、没收违法所得、没收非法财物；4、责令停产停业；5、暂扣或者吊销许可证、暂
5,640 2022.05.11
