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房贷未还清如何加名字

2022-03-22 18:03

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贵州在线咨询顾问团

2022-03-22回复

专业分析:

可以加上你的名字。有贷房房产证上加名字流程: 1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续,由于贷款房都被银行设定了债务抵押,且这种抵押权是整体抵押、不可分解,所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务,新增加的产权人也得相应承担还债责任,也就是说,加了名,分一半房产,也分一半债务。(具体事宜请咨询各银行) 2、此种情况办理房产证加名,除所需手续费外,如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用,如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要另支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

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