法院对农村宅基地拍卖的要求有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1.8月16日拍卖，拍卖前我们凑够29万7给法院，是否会终止拍卖？——因为不够偿还60万，所以，不会停止拍卖！ 2.该门面房拍卖之后，款项不够偿还负债，是否会对我家乡下的唯一住房继续进行拍卖，一幢三层楼房，价值不高，只住了1/6面积，法院可能分割房产强制拍卖嘛？——集体土地的房产也并不会拍卖！ 3.同时父亲还欠B 12万，两处房产不在同一省，前年住房所在地的法院已经进行过拍卖，流拍，两地都有欠款，B控告父亲诈骗，父亲会不会因此承担刑事责任？——已经民事判决也并不会再追究刑事责任！ 4.如果到父亲去世都没能还清所有欠款，母亲和我们是否要继续承担债务，承担的比例是多少？因为母亲是家庭主妇，父亲年纪大了，没有再做生意，整个家庭的收入全靠门面房的房租负担我哥哥的医疗费用和我一个人一个月2000多元的工资。——母亲有义务偿还。子女在继承父母遗产的份额内承担偿还责任！
对内容有疑问，可立即反馈反馈
人民法院是不能拍卖农村宅基地房屋的，农村的宅基地属于集体财产，当事人仅有使用权没有所有权，因此对宅基地的拍卖是不合法的。我国《土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
“法院能拍卖农村宅基地房屋吗”这个问题。根据《土地管理法》第八条、《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条、第七条的规定，法院一般是不能拍卖唯一宅基地的。首先，人民法院拍卖的是个人财产，但是，农村的宅基地，当事人只有使用权而没有所有权，不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围内。但是，如果当事人在宅基地房屋之外有住房，该宅基地并不是当事人唯一住房，那么根据申请，法院在查明确实是当事人的房产，可以进行查封但是不会进行拍卖，因为宅基地并不属于当事人所有的财产，并且很有可能会成为当事人最后的住房。
-
农村宅基地可以拍卖么人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况
2020.04.08 759 -
法院执行农村宅基地的房子可以拍卖吗原则上是不能的。宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房。若被执行人只能唯一的房屋，且属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，法院可以查封，但不会拍卖。所以说宅基地原则上是不能拍卖的。因为，在农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村
2020.07.19 849 -
农村宅基地的买卖条件有哪些?农村宅基地不能买卖。宅基地属于集体资产，不属于个人财产，是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，个人不可以随意进行买卖处分。
2020.05.24 143
-
农村宅基地法院可以拍卖吗
法院可以依法拍卖农村宅基地房屋。 最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知（法发[2004]5号） 二十四、人民法院执行集体土地使用权时，
2022-05-04 15,340 -
农村宅基地买卖的要求
农村宅基地不能买卖，但卖方和买方是同一村村民，符合标准的，可以买卖宅基地上的房屋。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人只有宅基地使用权，不能买卖。
2021-12-23 15,340 -
义乌农村宅基地拍卖
国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》 坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。
2022-08-21 15,340 -
农村宅基地能否拍卖
宅基地是不可以拍卖的,使用权到可以拍卖的,因为土地是国家的。
2022-07-17 15,340
-
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况
18,393 2022.04.15 -
01:20
农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,495 2022.05.11 -
01:12
法院是否可以拍卖唯一宅基地按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内
2,658 2021.04.25
