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2019上海房贷政策

2022-03-09 17:22

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2022-03-09回复

专业分析:

首次购房(之前没有贷过商业贷款):可首付2.5成,最低可享受9折利率(年利率4.41%)。首套房(商业贷款已还清):可首付3成,最低可享受9折利率(4.41%)。二套房政策(名下有1笔商业贷款没还清):首付4.5成,利率为基准利率1.1倍(年利率5.39%)。三套房(名下有2套及以上房产的的商贷没还清):不能办理贷款。

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各商业银行要严格贯彻落实国家关于房地产市场调控“因城施策”“一城一策”的工作要求,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,严格执行房地产贷款业务各项规制要求,严格落实差别化住房信贷政策,严格审查个人住房贷款最低首付比、偿债收入比、限贷等要求。

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