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招商等有投资回报预期的商品应当符合哪些要求

2022-03-22 20:13

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2022-03-22回复

专业分析:

招商等有投资回报预期的商品或者服务广告应当符合下列要求:(一)对可能存在的风险以及风险责任承担有合理提示或者警示;(二)不得对未来效果、收益或者与其相关的情况作出保证性承诺,不得明示或者暗示保本、无风险或者保收益等,国家另有规定的除外;(三)不得利用学术机构、行业协会、专业人士、受益者的名义作推荐、证明。

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商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; 4、已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

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商品房预售应当符合以下条件: 1、已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地使用权未经抵押。 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间; 4、同金融机构已经签订商品房预售款监管协议等。

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