房租税如何计算
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房屋出租税费缴纳分以下两种情况： 1.个人出租非住房包括商铺、写字间等，应缴纳以下税款： （1）房产税：以租金收入12%计算缴纳； （2）增值税：以租金收入的5%计算缴纳； （3）城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳； （4）个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额应纳税所得额，税率是20%； （5）印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 2.个人出租住房应缴纳以下税款： （1）房产税：以租金收入4%计算缴纳； （2）增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳； （3）城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳 （4）个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按百分之十的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额； （5）免征城镇土地使用税； （6）免征印花税。
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2022-11-10 15,340 -
租房产税如何计算？
个人租赁住宅应缴纳以下税金：1、房地产税：按租金收入的4％计算缴纳。2、营业税：按3％税率减半缴纳。3、个人所得税：以10％的税率征收个人所得税。财产租赁收入，每次收入不超过4000元，扣除费用800
2021-10-25 15,340
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二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
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