房改房结束时间是多久
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真正提到房改房是1994年，目前还有，没有结束。 房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 房改房分折价房及全价房两种。1981年第一次房改时，职工购房可选择以折价方式或以全价方式购买，折价购买俗称“三三制”，即以全价的1/3价格购买；1990年的第二次房改则不存在折价购买问题，均按第二次住房制度改革方案政策计收房款，购房人全额支付房价。
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房屋是没有产权年限的，有年限的，是土地。居住用地土地使用权的年限为70年。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得土地使用权那天起到之后70年止。这样的房改房大部分处于房改后期，已经开始实行土地出让了，这样的土地产权性质为出让所得，说白了就是给国家交过钱了也就是已经缴纳土地出让金。第二种是没有土地证的。房改房大部分土地性质属于划拨，当年计划经济下房子都是单位分的，建房的土地也是单位向国家申请，国家划拨过来的。后来实行商品房之后，土地都是招拍挂，需要缴纳土地出让金获得。这样的土地性质属于出让所得。那么划拨取得的土地也就没有缴纳土地出让金，在当年也就没有土地年限一说。从近几年开始，国家实行房产证和土地证合一为不动产证。那么没有缴纳土地出让金的那部分房改房，在过户交易时需要缴纳房价总额百分之一的土地出让金后才能从房产证变成不动产证。起始日期也就从你缴纳土地出让金开始起到今后的70年止。
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如果期房没按时间交房没办结束延迟交房的情况，应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。
2021.02.10 187 -
房屋买卖纠纷需多久结束一般需要3-6个月，不过每个案件的情况是不同的，所以需要根据具体案件而定。 1、人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。 2、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长
2020.06.04 87 -
开发商期房改现房要多久的时间？看楼盘的建设速度了，新盘期房到现房一般两年时间。期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
2020.08.08 145
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房产保全多长时间结束
房地产保全时间一般在三年以内。根据我国有关法律，人民法院查封房地产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请人申请延长期限的，人民法院应当在查封房地产期限届满前办理续行查封手续，续行期限不得超过三年。
2021-11-24 15,340 -
破产程序的结束时间是多久？
破产程序终结是指导致破产程序终结的法律事实。由于债务人自身情况、破产财产状况和破产预防程序的法律结构不同，破产立法对破产程序终止原因的规定也不同。破产程序的结束可能意味着破产程序预期目标的实现，也可能
2021-11-26 15,340 -
拘留多久才会结束，拘留时间是多久呢？
拘留的时间一般是：一般案件是公安3天，检察院7天，共10天;特殊情况下，公安机关提请审查批准的时间可以延长一日至四日，加检察院7天一共是14天;流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准
2021-09-06 15,340 -
劳动仲裁的结束时间是多长，劳动仲裁多长时间结束
劳动仲裁应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起45日内结束。案件复杂需要延期的，延期期限不得超过15日。当事人对仲裁裁决不服的，可以在收到仲裁裁决之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
2021-11-05 15,340
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00:52
房产拍卖公告时间是多久房产拍卖公告时间至少为十五天。关于房产拍卖公告时间应为多久的问题，根据我国《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条可知，人民法院拍卖前应当先发布公告。而公告的期限，因所拍财产的不同而不同：如果所拍卖的财产是动产的，人民
2,488 2022.05.13 -
00:45
一审结束后多久有判决书一审结束后多久有判决书，主要看送达情况、案情等。我国的法律对案件的审判期限，也有相应的规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六
1,325 2022.05.13 -
00:47
法院结案需要多久时间法院结案需要三个月到六个月的时间。执行案件应当在立案之日起六个月内执结，非诉执行案件应当在立案那天起三个月内执结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月，还需要延长审理时限的，层报高级人民法院备案。委托执行的案件，委托的人民法
4,634 2022.05.11
