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强拆是合法的还是违法的

2023-04-25 19:40

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2023-04-25回复

专业分析:

可能合法也可能违法。 强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。 强拆的相关法律依据 1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 2、《民法典》(2021.1.1生效)第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 在国有土地上房屋征收领域的行政强拆已经废除。需要强拆的,只能向人民法院申请司法强拆。 《条例》第27条规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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如果行政机关在拆迁过程中,没有按照法定程序,没有履行法定职责,侵犯了当事人的合法权益,那么此时的强拆时违法的;如果行政机关按照法定程序实施强拆,那么此时的强拆行为是合法的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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