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学校集资房怎么过户

2022-01-04 16:16

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2022-01-04回复

专业分析:

是的。单位内部员工可以办理转让和转让。员工想要转让部分产权集资住房,首先取得合法的住房所有权证书,其次,经产权所有人单位同意,单位有优先购买权单位集资住房可以买卖单位集资合作员工住房,解决单位或系统员工住房问题,一般不得作为商品房出售。集资住房出售的,必须具有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设项目规划许可证》、《建设项目建设许可证》、《商品房预售许可证》等上述证书,是集资住房取得产权证书的前提。

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张丽丽律师

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集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。集资房能否买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说,集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。

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