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买房贷款写50万合适吗

2022-05-09 14:25

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北京在线咨询顾问团

2022-05-09回复

专业分析:

答:1、如果买方要贷80万的款,合同成交价最低要写100万,否则将无法办理贷款审批。银行办理贷款审批计算贷款成数所依据的是合同成交价或评估价当中的较低者,如果要贷款80万,则按现行最多八成的贷款额度,合同成交价最低100万。不可能写房价50万、装修款50万。 2、你面临的风险是,买方贷款无法审批通过造成合同履行不能,有可能造成你其他交易机会的丧失;或者在交税时审核未能通过,会使原先预计的税费上升或拖延交易的时间。

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