您的位置:法师兄 > 专业问答 > 拆迁时车库怎么赔偿

拆迁时车库怎么赔偿

2022-03-18 20:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-03-18回复

专业分析:

房产证上登记的范围和面积是多少就是多少,在这个范围内的,拆迁都是要按照房产进行补偿的;如果不在登记范围内,那么从法理上讲,是不会基于房产标准的补偿的。一般而言,车库,在拆迁时是不会认可的,最多认定为合法产权房屋的添附,给予一定补偿,但是,我们可以明确一点,即便不是经过确权的房产,只要不是违法违规建设,那么就算不能按照房产标准补偿,至少作为主人合法财产的一部分,实施拆迁也是应当给予一定补偿的,当然,补偿标准不会像房产那么高的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,各地标准不一,详情请咨询当地拆迁部门。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据法律规定,拆迁的补偿对象是被拆迁房屋的所有权人,所以如果该车库是有产权的,而且变更了登记,补偿没有问题。但是如果该车库有产权登记,但买卖时只签协议,没有变更不动产登记,那不动产所有权不发生转移,如果遇到拆迁,容易产生纠纷。所以最好做一个不动产登记。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

律师普法更多>>
  • 车库拆迁房屋赔偿多少
    车库拆迁房屋赔偿多少

    拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制

    2020.08.27 533
  • 一楼车库拆迁怎么补偿
    一楼车库拆迁怎么补偿

    一楼车库动迁补偿标准,主要还是要看当地的规定。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 一般来说,如果拥有产权,那么可以获得全额的补偿。若是车库是买房时

    2020.07.18 136
  • 车库无证拆迁时有补偿吗
    车库无证拆迁时有补偿吗

    车库无证拆迁时无法补偿。但是如果车库是独立的,有产权证,拆迁时需要按照拆迁面积进行赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,在作出房屋征收决定的市,县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、征收造成的搬迁

    2022.05.11 1,247
专业问答更多>>
  • 车库拆迁怎么赔偿?

    新《条例》规定,的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是

    2022-09-07 15,340
  • 车库拆迁该怎么赔偿?

    新《条例》规定,的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是

    2022-09-16 15,340
  • 车库拆迁能怎么赔偿?

    新《条例》规定,的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是

    2022-09-07 15,340
  • 车库拆迁要怎么赔偿

    新《条例》规定,的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是

    2022-09-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 小区拆迁怎么赔偿 01:17
    小区拆迁怎么赔偿

    小区拆迁赔偿的规定如下: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人

    1,227 2022.12.15
  • 小产权房拆迁怎么赔偿 00:59
    小产权房拆迁怎么赔偿

    政府在进行土地征收和房屋拆迁时,会对被征收、拆迁的对象进行补偿,而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢? 这个问题可简单分为两种情况。第一,如果小产权房属于违法建筑,则无法进行补偿。第二,如果小产权房履行了建设审批手续,只是产权存在瑕

    130 2022.05.21
  • 有土地使用证拆迁怎么赔偿 01:02
    有土地使用证拆迁怎么赔偿

    有土地使用证拆迁的具体赔偿金额,需要根据实际情况来定。具体情况如下: 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评

    1,588 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?