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户口已迁出可否办理老房不动产证

2022-06-08 17:17

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2022-06-08回复

专业分析:

可以。当事人的房屋所有权,以房产登记证书上登记的为准,与当事人的户口性质及是否随迁,是无关的。因此,即使当事人的户口已进行迁移,仍可以办理老方的不动产,我国不动产实行登记对抗主义,只有经登记的不动产,才可以对抗第三人

法律依据:

《户口登记条例》第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。 2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条?? 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以。当事人的房屋所有权,以房产登记证书上登记的为准,与当事人的户口性质及是否随迁,是无关的。

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广东律参律师事务所

房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。户籍已迁出的,如为继承老家房屋,,可以通过继承的方式来进行确权登记。

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