您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房合同丢失网签意见单丢失在哪里可以补办

购房合同丢失网签意见单丢失在哪里可以补办

2022-07-13 04:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-07-13回复

专业分析:

可以找开发商或贷款银行补办。 规定一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。 购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的凭证,因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

分情况而定: 一、如果是在购房合同没有做到预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同作废,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 二、如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有发生变化,但依据《合同法》的规定,该借款合同已经发生变更,所以需和银行签订变更合同。

章法律师

广东律参律师事务所

购房合同丢失后可以补办,一般情况下一份完整的购房合同一般有多份:开发商两份,不动产权登记中心一份,买受人一份,有贷款的,银行留存一份。 如果购房者的购房合同不慎丢失,不同的情况下有不同的处理方式: 一、如果已经签订了购房合同,未办理预告登记,则只需在报纸上刊登声明合同作废,然后再重新与卖方签订合同。 二、如果已经签订了购房合同,进行了预告登记,则需要在报纸上刊登声明合同作废,然后撤销预告登记,再重新与卖方签订合同,重新进行预告登记。 三、如果已经签订了购房合同,进行了预告登记和银行贷款,则需要在报纸上刊登声明合同作废,然后撤销预告登记,再重新与卖方签订合同,重新进行预告登记,然后与贷款银行签订变更协议。

律师普法更多>>
  • 购房合同丢失可以补办么
    购房合同丢失可以补办么

    购房合同丢了是可以补办的。购房合同是规范买房双方的权利义务的法律文书,合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议,可以口头,可以书面。合同丢了,只要找出其他的证明材料就可以进行补办。

    2021.04.14 270
  • 购车合同丢失了可以在补办合同吗?
    购车合同丢失了可以在补办合同吗?

    可以要求补办的。汽车买卖合同签订后,卖方也会有一份留底的,买方可以到卖方处让卖方复印一份再加盖卖方的印章,具有原合同同等的法律效力。买方也可以凭购车发票找到卖方,让卖方补签一份买卖合同。

    2021.01.22 604
  • 购房合同丢失怎么办,在哪办?
    购房合同丢失怎么办,在哪办?

    第一,如果购买的是现房,按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。 第二

    2020.12.17 182
专业问答更多>>
  • 网签合同丢失去哪里补办

    《房屋登记办法》购房合同丢失了补办方法: 1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。 2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购

    2022-06-01 15,340
  • 网签购房合同丢失怎么补办

    可以找开发商或贷款银行补办。规定一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案

    2022-05-29 15,340
  • 购房合同网签丢失怎么办

    如果网上签订的合同丢失,您可以先咨询住房和城乡建设局。您的合同通常在住房和城乡建设局备份。您可以查询密码并重新打印一份。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售、开发经营企业应当与承购人签

    2022-01-05 15,340
  • 购房合同丢失,可以补办吗。

    如果购买的是现房,按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,

    2021-03-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 户口本丢失去哪里补办 01:06
    户口本丢失去哪里补办

    户口本丢了,根据《办理遗失补领居民户口簿须知》的规定,户主本人应及时向派出所报告,并填写补领的书面申请,本户的所有成年成员都须在申请上签名。 户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的,应当出具书面委托申请,并签名捺印,被委托人应是本户的成年

    10,111 2022.04.17
  • 劳动合同丢失可以补吗 00:48
    劳动合同丢失可以补吗

    劳动合同丢失可以补。一般一式三份,由劳动者本人、用人单位和劳动部门各保存一份。如果劳动者保存的一份丢失,可以到用人单位复印保存的一份,加盖印章,标注复印来源即可。举证劳动者和单位间存在劳动合同关系,通常需要以下的证据材料: 1、劳动者工作内

    2,338 2022.04.17
  • 房产合同丢失怎么办 01:14
    房产合同丢失怎么办

    房产合同丢失后如何处理需要根据不同情况判断。 1、如果已经办理了房屋产权过户登记,取得了房屋的不动产权登记证书,双方就房产合同约定的房屋交付、房款支付等义务已经履行完毕,双方已经不会再就房产合同履行问题有任何纠纷,则房产合同丢失并无影响,不

    4,085 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?