您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前按揭买房,可以算共同财产吗?

婚前按揭买房,可以算共同财产吗?

2022-04-21 09:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-04-21回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,婚前取得产权并登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。需要指出的是:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该房屋就是个人财产,另一方无权分割

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚前按揭买房是否属于共同财产根据具体情况而定。法律规定一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转为共同财产。对于一方在婚前购买的房产,房产登记在个人名下的,则属于一方的个人财产。但是双方可以对财产的归属进行约定,将个人房产约定为共同所有的,则房产属于双方的共同财产。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚前首付的房子婚后算不算共同财产要看具体情况:若首付是婚前男女共同支付的,婚后共同偿还的是夫妇的共同财产;婚前一方付款,婚后共同偿还的,该房婚后共同偿还的部分是共同财产;如果婚前一方父母支付首付,房地产以孩子的名义登记,婚后不追加配偶的名字的不属于共同财产。

律师普法更多>>
  • 婚前按揭买房婚后加名字算共同财产吗
    婚前按揭买房婚后加名字算共同财产吗

    夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益等财产属于夫妻的共同财产;但是如果双方对于财产另有书面约定的,按照其约定。

    2021.01.17 161
  • 婚前按揭买房,婚后加名字算共同财产吗
    婚前按揭买房,婚后加名字算共同财产吗

    婚前按揭买房婚后加名字是共同财产的。根据相关规定,夫妻共同财产范围如下: 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产等; 2、夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有的财产。

    2021.02.05 183
  • 婚前购买的按揭房子婚后算共同财产吗
    婚前购买的按揭房子婚后算共同财产吗

    婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部分属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,

    2021.04.25 320
专业问答更多>>
  • 婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

    一种情况是房屋为购房人婚前个人财产,不因而自动转化为夫妻共同财产。即,一方婚前按揭购买商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房贷,这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷,也不能共同取得房屋的所有权。

    2022-04-19 15,340
  • 婚前按揭买房算夫妻共同财产吗?

    一种情况是房屋为购房人婚前个人财产,不因而自动转化为夫妻共同财产。即,一方婚前按揭购买商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房贷,这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷,也不能共同取得房屋的所有权。

    2022-04-27 15,340
  • 婚前按揭买房属于夫妻共同财产吗,婚前个人按揭买房算

    一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 婚前取得房产证书,就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方,但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。 房屋

    2022-05-03 15,340
  • 婚前按揭买房算作夫妻共同财产吗?

    一种情况是房屋为购房人婚前个人财产,不因而自动转化为夫妻共同财产。即,一方婚前按揭购买商品房,并办理了产权证,婚后夫妻双方共同偿还房贷,这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷,也不能共同取得房屋的所有权。

    2022-04-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前按揭买房婚后算共同财产吗 00:48
    婚前按揭买房婚后算共同财产吗

    婚前一方按揭买房,房屋登记在一方名下,婚后夫妻使用共同财产共同还贷的,一般房屋认定为是登记方个人财产。但是婚后共同还贷的部分以及增值部分应该认定为夫妻共同财产,离婚的时候由登记方补偿给另外一方。如果使用的是个人婚前财产来进行还贷,那么就并不

    1,509 2022.05.11
  • 婚前按揭买房算夫妻共同财产吗 00:48
    婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

    一方婚前支付首付购买房屋,男女双方结婚之后共同还贷,这种情况下尽管房产证上只有一方的名字,另外一方也有权分割房屋。如果双方遇到离婚等情况,双方可以自行商议房产的归属,如果不能够达成协议,法院一般会把房屋判给房产证署名的一方,未来的房贷有署名

    867 2022.04.15
  • 婚前按揭房算夫妻共同财产吗 01:27
    婚前按揭房算夫妻共同财产吗

    婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,

    1,093 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?