中介卖房有哪些侵权现象
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(一)“房源共享”成潜规则。据知情人士透露，“房源共享”已成为行业的“潜规则”生意，谁不“串生意”就会被孤立，很难生存下去。 (二)哄抬价格损害顾客。调查发现，由于房源可以一房多处挂牌，导致很多中介为了抢生意，不惜通过加价、内讧的方式揽生意。中介在这个过程中不需要支付任何代价，甚至可以取得更高的佣金，买家的利益无形中受损。 (三)联合炒房助推房价。知情的购房者反映，新房附近的中介往往能寻觅到一些所谓的内部房源，这些房源中介自称是楼层好、位置好，但是购买时必须支付一定的好处费。对此，上述房产中介负责人透露，比哄抬价格更厉害的是中介与开发商联合炒房，这种“内部房源”大多是开发商给中介“寄卖”的产物，在房价上涨时，开发商如果不愿意销售过快，就会把一部分房源挂到中介，进行迂回捂盘。于是，人为制造出来了供求不均，往往能大幅拉动下一次开盘的价格。
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一是父母或其他监护人侵犯子女合法权益的现象普遍存在，例如虐待、遗弃未成年子女，使子女辍学等，这些子女如果合法权益得不到及时有效保护，会比其他人更容易去实施违法犯罪行为;二是发现子女有不良行为或严重不良行为，不会正确矫治或纵容子女的这种行为，从而使子女逐渐走上犯罪道路;三是离异家庭子女的家庭教育体系不完善，家庭的破裂不仅给未成年子女幼小的心灵造成很大心理伤害，而且对他们今后的生活、教育也产生很多负面影响，例如父母离婚后，把孩子当成互相报复的工具，甚至不给付子女抚养费、教育费，致使子女的生活和学习不能得到保障，在此情况下，未成年子女心中充满痛苦、仇恨等极端的情绪，影响他们完善的人格和健康成长;四是家庭中的一些不良因素潜移默化的影响着孩子成长，例如父母或其他家庭成员具有赌博、吸毒、偷窃等不良的嗜好;五是父母或其他监护人教育未成年子女的态度或方法不当，例如溺爱、要求过于严格或放任不管、侮辱人格等，致使子女形成错误的人生观。
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委托中介卖房流程都有哪些委托中介卖房的流程如下： 1、卖方办理销售登记手续，签订《房屋销售委托协议》； 2、买方看房，填写看房记录，协商房地产交易价格； 3、收取双方50％的服务费； 4、买卖双方协商一致意见后，签订一式三份的《房屋买卖合同》； 5、合同签订后，收
2022.01.25 980 -
卖房中介费都收取哪些卖房中介费的收取问题：各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金额标准，一次性收费；
2021.01.01 268 -
中介权利体现在哪些方面中介权利实际上是委托人的义务，其权利体现在以下两个方面： 1、报酬请求权。报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准； 2、费用偿还请求权。居间
2022.04.15 1,145
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中介员工受处罚现象有哪些
1、房地产经纪人提供代理贷款、代理房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，未经委托人同意2、房地产经纪人服务合同由从事该业务的房地产经纪人或两名房地产经纪人合理签字3、房地产经纪
2021-10-25 15,340 -
买卖双方违约要向中介承担责任的现象有哪些
买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后，为了规避中介费，买卖双方先协议终止合同，再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同，还包
2022-04-17 15,340 -
二手现房买卖中介的义务有哪些
义务： 1、为购房者提供房源，并为购买者购买二手现房提供相应的咨询服务。 2、保障提供的服务，不会给购房者带来损失。因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者
2022-05-17 15,340 -
房屋买卖中介出现的风险有哪些
与房主直接交易的风险 1．中介追偿索赔风险 一旦让中介知道买家有意逃避中介费，选择跳过中介直接私下与房主交易，有可能会招致中介不断向买方追究责任，进而影响到买家正常工作和生活秩序，买家名誉也会因此受损
2022-05-01 15,340
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版权侵权行为有哪些根据我国法律的相关规定，版权侵权行为主要有： 1、未经过著作权人的许可就发表其作品的行为； 2、未经过合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的行为； 3、为了谋取某种个人名利或利益，在他人的作品上署名的行为； 4、随
1,333 2022.05.11 -
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买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金
3,592 2022.06.22 -
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著作权侵权行为有哪些著作权侵权行为，是指缺乏法律依据，且未经著作权人同意而使用他人作品或者行使他人著作权的行为。著作权侵权行为包括直接侵权行为、违约侵权行为、侵犯精神权利的行为等。著作权侵权行为主要包括：1、未经著作权人同意而发表、复制、使用、展览、出版和表演
2,135 2022.04.15
