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小区不让业主进车合法吗找哪里投诉

2024-03-23 02:59

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西藏在线咨询顾问团

2024-03-23回复

专业分析:

物业不让进车可视情况到当地住建局去投诉。没有车位不让进小区是不合法的,侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属全体业主共有,不具有销售及转让性质。小区的停车位土地是属于公共的,所以所有权也是属于全体业主所有的,物业只有管理的权利,对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的,因此是不合理的。对业主停车收费,一般的小区要到物价局审报,物价局审批后,执行收费的是合理的。

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物业不让业主车进小区需看情况而定。如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金,不让进小区是合法的,毕竟小区是业主的,产权是业主的,合同约定由物业代业主管理,物业没有侵害业主的权利,是在维护全体业主的利益。反之则是不合法的。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

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