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集体企业与农民签订的《征地出让金管理办法》

2022-01-19 02:21

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福建在线咨询顾问团

2022-01-19回复

专业分析:

1、该集体企业与农民签订的《征用土地协议书》是否就是国土局所说的征收协议? 是土地补偿协议。集体土地要变成国有土地,应该经过审批。 2、土地出让金是最近几年证收的新款项,1972年所征用的土地都没有交土地出让金,国土局依据此作出结论是否欠妥? 1990年《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》实施以后,就开始收取土地出让金。还没有收取土地出让金的行政划拨土地,不能改变行政划拨土地的性质。 国土局依据此作出结论符合法律规定。 3、法院依据国土局的复函判断该土地不属破产财产是否合法? 没有违法。

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