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农村房屋拆迁赔偿新政策

2022-07-20 21:45

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2022-07-20回复

专业分析:

房地产契税税率调整最新消息 1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4。 2、个人购买90平米以上至144平米之间的2。 3、个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1,优惠政策不变。 4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下,但是属于二次购房的使用税率2。 5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取但税率不得低于4。

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例》: 第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 《中华人民共和国房产税暂行条例》: 第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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根据我国法律规定,由被拆迁人按照房屋所有人,规定的拆迁标准和标准支付拆迁补偿款。一般有以下几种情况: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有人的损失; 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋居民因临时住房,或自谋暂住而造成的不便; 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁,或着放弃自己部分权利,如自愿搬迁到郊区或不要求拆迁单位安置住房的情况等。

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