房子过户期间房东把房子卖了
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房东可以在租赁期间房东卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去，也就是“买卖不破除租赁”。
在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。同时，如果房东要出售房屋，在同等条件下，租户是享有优先购买权的，所以，房东在出售房屋之前，应当事先询问租户是否有购买的意愿。如果房东将房屋售卖给其他人，而没有告知租户，则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任，并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。
-
租房期间房东把房子卖了合法吗租房期间房东卖房的行为合法。房东为房屋的所有权人，有权处分自己的不动产。在租赁期间房东将房子卖给第三人不会影响原租赁合同的效力。房东卖房，但不要求承租人提前搬出则不构成违约。第三人（新房东）不得否认原有的租赁关系，不得要求承租人搬出，应该遵
2022.04.16 1,870 -
租房期间，房东把房子卖了，这合法吗租房期间房东卖房的行为合法。房东为房屋的所有权人，有权处分自己的不动产。在租赁期间房东将房子卖给第三人不会影响原租赁合同的效力。房东卖房，但不要求承租人提前搬出则不构成违约。第三人（新房东）不得否认原有的租赁关系，不得要求承租人搬出，应该遵
2021.01.25 556 -
在租房期间房东把房子卖了算违约吗租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的，只是需要
2021.02.20 884
-
买房子没过户, 房东把房子卖了
我做过和很多你这样的案子，一般是这样处理： 现在的房子已经是属于你的财产，你可以要求他们交房，如果任不履行你可以向法院起诉原房主，主张起违约。
2022-03-17 15,340 -
租房期间房东把房子卖了
你有权继续租用该房屋。根据民法的规定“买卖不破租赁”，即承租的房屋被出售了一般不改变租赁关系。你对承租的房屋有优先购买权，房东卖房时应提前告知你，在同等价格条件下你享有优先购买权。你如想继续承租，可到
2022-01-08 15,340 -
房子过不了户房东把房子卖了怎么办
如果是在借款到期时，再进行转让，则您可以依法对其行使撤销权，自您知道该转让行为之日起算。因为无偿或不等价让与，给使债权人的财产权利遭受损失，故法律对其进行保护。您可以向法院提起债务诉讼并申请撤销转让。
2022-03-17 15,340 -
房屋过户之后, 原房东把房子卖了
以前是原房主起诉你们要解除合同，后法院给驳回了，对于房产如何办理过户，原房主是否配合你办理过户，法院判决中没有提及。原来的判决对于现在的过户没有实质意义。 你们只能另行起诉要求原房主协助办理过户手续，
2022-01-28 15,340
-
01:35
房主死了房子如何过户对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,721 2021.07.05 -
00:50
租房期间房东卖房怎么办租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份
3,172 2022.04.15 -
01:28
卖房子先过户被骗了怎么办对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并
3,727 2022.04.17
