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土地流转如何签合同?

2022-05-19 02:31

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2022-05-19回复

专业分析:

1、填写完整 在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话,受让方如果是单位,要注明单位法人姓名,当事人是农户的,一般情况下户主的姓名可代表全家;同时,还要填写流转土地的名称(地块名称)、等级、四至、坐落(东南西北相邻的地块名称)和面积(长宽的长度和面积的亩数)。 2、注意日期 签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。 3、流转费及支付方式 流转双方协商流转价格,计算年总流转费,并确定流转费于每年几月几日支付,以及是以现金、实物或其他方式支付。 4、写明纠纷处理办法 规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件,以及对于合同生效期内出现纠纷的处理方法。

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土地流转合同的签订方式如下:农村土地承包经营权流转属于农业承包合同管理范畴,无论采取何种形式流转,当事人双方应当签订书面合同,明确和规范双方之间,及其与发包方之间的权利义务关系。土地承包经营权凡采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、租赁、互换或者其他方式流转的,应当经发包方备案。

丰培铭律师

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(一)转让地块; (二)转狼期限和权属; (三)转让价格; (四)支付方式和时间; (五)违约责任; (六)生效条件。

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