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帮朋友询问下有关廉租房出让协议书怎么写?

2022-07-16 12:58

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辽宁在线咨询顾问团

2022-07-16回复

专业分析:

卖方(甲方):身份证号:买方(乙方):身份证号:经甲乙双方友好协商决定,将甲方位于房屋的使用权及所有权转让给乙方长期使用,具体达成如下协议: 一、房屋面积为平方米,转让后的所有所有归乙方所有,甲方无任何干预权。 二、房屋转让费元(大写:)。 三、甲方负责此房屋的合同书、缴费发票、身份证和户口本复印件及房屋钥匙交给乙方。假如建设局给乙方办理房产证时需要的材料由甲方无条件提供。 四、此房屋以后若有国家补助,该补助由乙方享受;有缴费的项目,由乙方自行缴纳。 五、此协议一式三份,甲乙双方及证明人各持一份,双方不得违约;若一方违约,违约金支付给对方为现行行情的50﹪,并承担由此而造成的一切经济损失。 六、本协议经甲乙双方及证明人签字后生效。甲方:乙方:证明人:2015年11月16日

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北京市京师律师事务所

经甲乙双方共同协商达成以下协议: 一、甲方愿将xx房屋的权利义务全部让于乙方。 二、全部购房款及其它有关费用由乙方以甲方名誉全部交纳。 三、甲方转让出房权后,xxx小区xx楼x单元x层x号廉租房的所有权归乙方所有,甲方xx只有名誉,没有房屋任何权利。xx之子,xxx无任何继承权利全部转让。 四、经甲乙双方协商,乙方 xxx,愿拿贰万元作为对甲方 xx、xxx房屋所有权转让的补偿费用。 五、本协议甲乙双方签字后生效。 六、如有违约,需按违约方损失的六倍赔偿对方。 七、本协议一式两份。甲乙双方各执壹份。

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它是无效的。因为这类住房是属于国家所有的,不是属于个人或者私人所获得的。据相关标准表明,承租者是没有权利将这类住房转借、转租以及更改用途的,所以将廉租房转让属于违法行为,协议自然也是无效的。

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