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集体土地办房产证新政策

2022-03-22 15:39

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2022-03-22回复

专业分析:

集体土地上房屋首次登记的你需要有:集体土地使用证,本村村民的证明(证明你是哪个村的村民才行),经村里同意你办理房产证的证明、身份证(名称必须与土地证上的一致),就可以去房地产登记部门申请了,申请后工作人员会审查材料没有问题后,会派工作人员去你家实地查看、丈量房屋(房屋的长宽不能超出土地证否则也办不了)、发布公告。集体土地办理房产证是60个工作日。

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章法律师

广东律参律师事务所

气体土地使用证新政策完善征地制度,缩小征地的范围。严格界定公益性用地范围,既要完善合理、规范、多元化的被征地并且保障农民机制。还要建立农村集体建设用地市场准入制度,赋予农村集体建设用地流转、租赁和股权分置能力,明确进入市场的途径。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

集体土地使用证新政策规定主要包含以下方面的内容: 1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地的范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。 3、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。 4、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。从以上政策可以看出,以后集体土地使用权证将具有更高的含金量,给相关居民带来更大的价值。

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