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土地证办理有哪些注意事项?

2021-08-16 16:07

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四川在线咨询顾问团

2021-08-16回复

专业分析:

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。综合上面所说的,土地使用证一般是针对于有土地的人才会进行办理此证,但在办理的时候就需要缴纳相应的税费才能进行合法办理,所以,在处理的时候就一定要多咨询一下,避免出现偷税还有漏税的情形,从而承担法律的责任。

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