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青岛限购令细则是什么

2022-06-12 18:22

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2022-06-12回复

专业分析:

实行限定购房套数政策,严格投机性购房 (一)自本意见发布之日起至2011年12月31日,在本市市区(市辖七区,下同)实行住房限购措施。对已有套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,包括双方及未成年子女,下同)、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其售房。

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根据青岛市的相关政策规定,青岛市对于居民购房实施限购政策。

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一、在市区内,能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市只要连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,注意要家庭成员均不拥有本市户籍,限购1套住房这个包含新建商品住房和二手住房;而对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂不得购买住房。如果补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的则不予认可。 二、还有首次和二次申请住房公积金贷款,购买新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%,购买二手住房的,其最低首付比例由30%提高至40%。 三、经利率自律机制研究通过,在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。会暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

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