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房改房是什么意思?

2022-05-15 09:32

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重庆在线咨询顾问团

2022-05-15回复

专业分析:

房改房是指单位作为福利出售给职工的住房。 1、职工按标准价、成本价等不同的价格标准从单位购买到了公有住房,取得了该公有住房的全部或部分产权,这类房屋统称为房改房。 2、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。

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房改房又可以叫做已购公有住房,国家县级人民政府的规定,城镇职工可以按照成本价格或标准价格购买的公有住房,按照购买方式不同房产权也不一样,按照成本价购买,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价格购买,职工拥有部分的房屋权利,在五年后职工才能拥有所有权,这种方式便宜些。

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房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。

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