哪些情形会导致房产无法过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
会导致房产无法过户的情形有：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请过户登记的等。
《房屋登记办法》有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记： （一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的； （二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的； （三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的； （四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的； （五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的； （六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的； （七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
具有以下情形的房产无法过户： 1.被有关部门查封的房产。 2.未解除抵押的房产。 3.业主离婚未办理析产登记的房产。 4.集体所有土地开发的房产。 5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。 6.卖方是无民事行为能力人。 7.拖欠相关税费的房产。
限制房子过户的情形有很多，包含下列情形： 1.被有关部门查封的房产。 2.未解除抵押的房产。 3.业主离婚未办理析产登记的房产。 4.集体所有土地开发的房产。 5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。 6.卖方是无民事行为能力人。 7.拖欠相关税费的房产。 8.未上市的央产房。 9.未满5年的经济适用房、集资房。 10.业主死亡，未完成继承手续的房产。 11.房屋拥有共有产权人，卖方未经其他产权人同意出售的房产。 12.卖方无法提供房产证。
-
会导致房产无法过户的情形有什么具有以下情形的房产无法过户： 1、被有关部门查封的房产。 2、未解除抵押的房产。 3、业主离婚未办理析产登记的房产。 4、集体所有土地开发的房产。 5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。 6、卖方是无民事行为能力人。 7、拖欠相关税费的
2020.01.25 93 -
什么情形会导致房子无法过户导致房子无法过户的情形包括但不限于： 1、被有关部门查封的房产； 2、未解除抵押的房产； 3、业主离婚未办理析产登记的房产； 4、集体所有土地开发的房产； 5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋； 6、卖方是无民事行为能力人(精神病患者、
2020.11.25 201 -
哪些情况可能导致房产无法过户可能导致房产无法过户的情况： 1、被有关部门查封的房产； 2、未解除抵押的房产； 3、业主离婚未办理析产登记的房产； 4、集体所有土地开发的房产； 5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。
2020.05.11 130
-
哪些情形会导致房子无法过户
下列情形会导致房子无法过户：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间
2022-06-06 15,340 -
请问哪些情形会导致房子无法过户
下列情形会导致房子无法过户：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间
2022-06-09 15,340 -
导致房产无法过户的情形有：
房地产不能过户的情况下，如果房屋没有依法取得计划许可，施工许可的房屋没有按照计划许可建造的房屋没有合法、有效的权利来源证明的房屋申请登记事项与登记簿上记载的冲突的房屋被依法征收，被没收的房屋检查期间申
2021-10-24 15,340 -
哪些情况导致房产无法过户
导致房产无法过户的存在多种情况，比如房屋权属不清晰、存在确权纠纷、没有解除抵押等情形都会导致房产无法过户。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内
2022-06-05 15,340
-
01:14
合同无法履行有哪些情形根据合同法的相关规定，合同条款无法履行的情形有以下几方面： 1、合同标的物已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。 以上情形都可能导致合同条款无法履行，即合同失去意义，必须消失，即使作出继续
1,880 2022.04.17 -
01:09
房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,250 2022.04.17 -
01:12
婚姻无效的情形有哪些婚姻法规定了四种婚姻无效的情形：1、重婚的；2、有禁止结婚的亲属关系的；3、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；4、未达到法定婚龄的。需要注意的是，民法典将第三种情形，即婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的，予
5,159 2022.04.15
