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不动产租赁增值税税率是多少

2023-04-11 21:38

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2023-04-11回复

专业分析:

不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下: 1、一般纳税人出租其在2016年5月1日后取得的不动产,选择一般计税法适用税率9%,2016年5月1日后取得的与机构所在地不在同一县(市、区)的不动产,向机构所在地主管税务机关申报纳税,预征率为3%; 2、一般纳税人出租其在2016年4月30日之前取得的不动产,选择简易计税法适用税率5%,2016年4月30日之前取得的与机构所在地不在同一县(市、区)的不动产,向机构所在地主管税务机关申报纳税,预征率为5%; 3、单位纳税人出租其不动产(含住房)适用征收率5%;出租其与机构所在地不在同一县(市、区)的不动产(含住房),向机构所在地主管税务机关申报纳税,预征率为5%; 4、个体工商户出租其不动产(不含住房)适用征收率5%;出租其与机构所在地不在同一县(市、区)的不动产(不含住房),向机构所在地主管税务机关申报纳税,预征率为5%;出租住房,适用征收率5%减按1.5%;出租其与机构所在地不在同一县(市区的住房,在不动产所在地主管税务机关预缴税款,预征税为1.5%。

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