买房没还清房贷算违约吗
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一、对于逾期偿还按揭贷款月供，各家银行有不同的规定。但一般来说，在按期还款日未能及时偿还月供，都会有三天的宽限期。在宽限期内贷款人偿还月供是不属于违约的。二：逾期偿还月供的影响：1、罚息。如果购房按揭贷款人月供逾期，银行会相应的提高利率的上浮比例。比如上一个月为5.9%的利率；逾期之后，下一期月供将按照上浮10%计算；2、影响个人征信，如果购房按揭贷款人月供逾期，银行将会把不良记录传入人民银行征信系统，造成个人征信污点，不利于后期的贷款等行为；3、面临被起诉，如长期不还或多次不还，银行出于防控风险的需要，可能会将逾期还款人起诉到法院，法院会查封房产进行拍卖，强制一次还清贷款；4、按揭贷款逾期不同于信用卡逾期，大部分的银行没有回旋的余地，所以最好将偿还月供的银行卡进行绑定，自动还款，以免造成月供逾期。建议大家尽量都要在指定日期前还款，不然很可能面临逾期还款甚至是信用污点。
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房贷还清再买房算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。
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买二手房没有贷款算违约吗？非因买卖双方造成的二手房贷款不通过，不算违约。买方遭遇限购政策、放贷新政导致贷款不通过属于遭遇不可抗力，不应认定为违约；但因买方个人征信或提交材料有问题造成的贷款不通过的、卖方房屋产权有问题或漏交材料造成的贷款不通过的，均应认定为违约。
2021.01.29 133 -
贷款没有还清房子能买吗，没还清的贷款房可以贷款吗贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。
2021.04.17 437 -
房贷没还清的房子可以买吗可以购买，购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。比如转按揭；用买方的首付款缴清剩余贷款。
2021.03.14 483
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贷款买房还清没有提前还房子要付违约金吗
一、提前还贷流程 大体流程为：了解贷款合同提前还贷的要求，准备违约金—准备资料—申请还贷—办理还贷手续 第一步：要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金
2022-06-27 15,340 -
贷款买了个新房想提前还清贷款算违约金吗
1、申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料，到工商银行办理网点进行办理。 2、在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中，不存在必须提前预约的强制规定。 3、2018年工商银行提前还贷每年最多
2022-07-04 15,340 -
房贷没还清房子还能买卖吗
房贷没还清,房子一般可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、
2022-06-01 15,340 -
房贷提前还清是违约吗
提前还款算违约，并且不是所有的银行都允许用户提前还款。 提前还部分贷款是可行的，但是你应注意，部分提前还贷后，剩下的贷款你应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。
2022-07-11 15,340
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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,095 2022.04.15 -
00:51
车贷没还清离婚怎么算车贷没还清的，应当根据离婚方式进行计算。男女双方选择协议离婚的，应当对车贷达成约定，确定由谁偿还车贷，并且确定车的所有权归谁；选择诉讼离婚，并且对车贷和车的归属达不成约定，应当由人民法院作出相应的判决，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方
2,448 2022.05.11 -
00:52
买房房主违约怎么办买房房主违约的，买方可以追究其违约责任。违约责任的承担方式有多种，具体选择哪种方式要看购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。没有约定的，买方可以向法院提交证明自己损失的证据，诉请房主赔偿自己的实际损失。即使购房合同中约定了违约金的具体数
1,114 2022.04.17
