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租房合同违约有什么后果

2022-02-21 19:08

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江苏在线咨询顾问团

2022-02-21回复

专业分析:

1、合同上如果没有约定违约条款、违约金,或者只规定了承租方违约需要承担责任,却没有规定出租方的违约责任,承租方对合同内容有重大误解的、或者合同内容显失公平的,那么承租方是可以向法院起诉要求判决变更或修改合同的。2、案情需要详细了解清楚才能作出准确分析,提出解决处理方案。3、建议电话联系咨询吴律师吧?

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跟中介签了租房合同违约了应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

合同毁约的,会产生继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金罚则、支付违约金等违约责任。合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。

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