婚姻存续期间房产的变更
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婚姻存续期间的房产变更流程如下： 1、夫妻双方共同到房屋所在区的房地产管理部门提出房产变更的申请； 2、房地产管理部门受理申请； 3、房管局登记人员审查资料并实地调查后报上级核准； 4、缴纳办理费用，领取变更后的产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记《不动产登记暂行条例》第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记《不动产登记暂行条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
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要实现婚姻存续期间内的房产变更，首先需要签订一项有关该项不动产的赠与合同。其次，夫妻双方要拿着这项赠与合同前往不动产所在的公证部门办理公证。最后，夫妻双方就可以拿着公证证明和不动产权证书前往不动产登记部门办理转移登记。
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