用别人的名字买的房子过户需要什么手续
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用别人的名字买的房子过户需要的手续为准备过户材料；到房产局，填写表格和存量合同；缴纳税费；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行答交接，过户完毕。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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有5个流程。如下：1、房屋赠与人与受赠人签房屋赠与合同；2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定交税；3、房屋赠与必须办理公证手续；4、房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心，申请转移过户登记；5、赠与人把房屋交付受赠人。
1、买房过户需要双方当事人共同申请、填写登记申请表 2、申请人身份证明材料，如果是代理人的，还需要授权委托书 3、相关的不动产权属来源证明材料，以及登记原因证明文件、不动产权属证书 4、不动产界址，空间界限，面积等材料
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房子过户给别人需要什么手续房子过户给别人的，应当需要以下手续：首先是向不动产登记机关提出申请，请求登记机关办理过户登记手续，然后向登记机关提交相关的材料，，包括双方当事人的身份证件和房产的权利证书，登记机关会全面审查提交的材料，材料是符合规定的，应当为当事人办理过户
2022.04.16 1,991 -
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用别人的名字买房子对于不动产我国法律规定了登记制度，只有在房管局登记为房主的名字，才能确定房子属于该房主。 因此，房子在没有登记之前，所有权只能是他，这样做是有风险的，万一他再出高价卖出该房子，并且过户给对方，到时你请求法院判决的只是债权，要求他返还房价，别
2021.03.20 276
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用别人名字的房子过户需要什么手续
用别人的名字买的房子过户需要的手续为准备过户材料；到房产局，填写表格和存量合同；缴纳税费；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行答交接，过户完毕。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权
2022-05-12 15,340 -
名字是别人名字买的房子过户需要什么证件
1、过客有两种方法。买卖或赠与。2、赠与范围包括非婚姻生存期和亲戚朋友，即在房地产证明书上加上孩子、父母等亲属和朋友可以赠与。3、赠与方式有以下两种情况：1）。有住房贷款。一般住房贷款未偿还不能改名。
2021-10-26 15,340 -
用老人名字买房需要什么手续
我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。 就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大。 依照《中华人民共和国民法典》相关规定，子女都有享受继承遗产的权利，你如果有兄弟姐妹他们同样具有
2022-06-01 15,340 -
婚前买房子户口加名字需要什么手续？
婚前买房，加名字需要分为以下情况： 一、无贷房产证加一方名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 3.办理房产证上加名字需要110元
2022-04-27 15,340
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买房过户需要什么手续二手房交易的过程中，过户是非常重要的一步。办理过户手续主要包括了以下步骤：1、买方了解清楚房屋的产权情况以及房屋是否存在抵押，查封的情况。了解清楚之后，由买卖双方签订购房合同；2、通过贷款方式购房的，购房者向银行申请办理贷款手续；3、房地产
2,498 2022.04.15 -
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房子过户需要什么手续房子过户手续包括： 买方对房屋产权进行调查； 双方必须签订购买房屋合同，须详细地签订房屋的价款，确定付款方式，什么时候交房还有定金的数额是多少； 房地产管理部门对申报的成交价格核实，并且根据需要情况对转让的房屋进行现场的勘查与评估； 中介公
11,737 2022.04.17 -
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买房过户都需要什么手续房屋买卖的过程比较复杂，尤其房屋过户尤为关键。房屋买卖的过户手续主要包括了以下4个方面：第1步就是要确认房屋的产权情况，如果房屋还存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前偿还贷款，将房屋的抵押注销；第2步就是买卖双方共同向房屋管理部门提出房屋过
1,632 2022.04.17
