您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前购买的房子离婚后属于夫妻共同财产么?

婚前购买的房子离婚后属于夫妻共同财产么?

2022-05-08 20:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-05-08回复

专业分析:

婚前购买的房屋:第一是,婚前已经支付了全部的款项,只是产权证是结婚后才办理的,房屋应为个人财产;另一种是,婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买,但在结婚之后才办理产权证的,则应当认定为夫妻共同财产;在此种情形中,有争议的是,在婚前已经支付了大部分的款项,产权证是婚后办理的,婚后只支付了很少部分的款项,离婚时房屋的归属到底如何认定,有争议;具体的归属应依据案件的具体情况来判定。对此种情形下房屋权属的认定应该依据上述所述进行确定,但为了避免不必要的纠纷,在购买房屋时最好是把两人都登记为产权人,或者就房屋的归属有一个书面的约定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前男方单独购买房子并登记在个人名下的,一般属于男方的个人婚前财产,与女方无关。婚后在房产证上添加姓名的行为属于房屋赠与行为,房屋变更登记以后,赠与行为正式生效,房屋属于夫妻共同财产,双方共同拥有。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,该房产不属于夫妻共同财产,对于夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记双方名字的,该房产是属于夫妻共同财产的。对于婚前全款个人买房的,属于购房方个人财产。对于父母出资给孩子买的房子是属于对孩子的赠与,如果在房产证上登记了一人的名字的,则该房产属于个人财产;对于在房产证上登记了夫妻双方的姓名的,该房产是属于夫妻共同财产的。

律师普法更多>>
  • 婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗
    婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗

    首先要明确的是,该婚前购买的房子是一方在婚前购买但是购买后由夫妻双方进行清偿贷款,还是婚前购买的房子是一方在婚前全款购买的房子,若是婚前贷款购买,婚后由夫妻双方进行偿还贷款的话,则该房子应当为夫妻共同财产,若是一方在婚前已经是全额购买了该房

    2022.04.12 460
  • 离婚后购买的房子属于夫妻共同财产吗
    离婚后购买的房子属于夫妻共同财产吗

    离婚后购买的房子,一般是一方的个人财产。 我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产

    2021.02.25 93
  • 夫妻俩于婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗
    夫妻俩于婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗

    如果买房的钱是夫妻双方支付的,婚前购买的房子算夫妻共同财产。如果买房的钱是夫妻一方支付的,登记在自己名下属于个人财产。 登记在对方名下,属于对方个人财产。如果出资方被限购,借名登记在对方名下的,属于夫妻共同财产。登记在(二婚一方)子女名下的

    2021.02.17 100
专业问答更多>>
  • 婚前婚后购买的房产属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的房产是否为夫妻共同财产,一般有三种情况: 1、婚前由一方个人全额出资购买。以一方名义登记的,为产权登记一方的个人财产,离婚时不分割共同财产。 二、婚前购买的房屋,无论哪一方出资购买,以两人名

    2021-12-31 15,340
  • 结婚前购买的房子离婚之后属于夫妻共同财产吗?

    婚前购买的房屋:第一是,婚前已经支付了全部的款项,只是产权证是结婚后才办理的,房屋应为个人财产;另一种是,婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买,但在结婚之后才办理产权证的,则应当认定为夫妻共同财产;在

    2022-04-22 15,340
  • 婚前买的房子离婚后属于夫妻共同财产吗?

    婚前购买的房屋:第一是,婚前已经支付了全部的款项,只是产权证是结婚后才办理的,房屋应为个人财产;另一种是,婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买,但在结婚之后才办理产权证的,则应当认定为夫妻共同财产;在

    2022-04-29 15,340
  • 婚前买的房子离婚后属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的房屋:第一是,婚前已经支付了全部的款项,只是产权证是结婚后才办理的,房屋应为个人财产;另一种是,婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买,但在结婚之后才办理产权证的,则应当认定为夫妻共同财产;在

    2022-04-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房是属于夫妻共同财产吗 01:08
    婚前买房是属于夫妻共同财产吗

    婚前购置的房产,需要区分具体的情况来作出性质的界定。首先,一般情况下,一方在婚前就已经购买的房产,应当认定为该方个人所有的财产。而根据我国民法典的相关规定,一方个人所有的婚前财产,并不会因为婚姻关系的缔结,而转化为夫妻共同财产。因此,在这种

    2,158 2022.04.17
  • 结婚前买房属于夫妻共同财产吗 00:58
    结婚前买房属于夫妻共同财产吗

    一方在结婚前购买的房产,不一定属于夫妻共同财产。一般情况下,一方在婚前用个人财产购买的房产,属于其个人财产,而非夫妻共同财产;但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产,则属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,一方的婚前财产、

    1,220 2022.05.11
  • 婚前的房产属于夫妻共同财产吗 00:59
    婚前的房产属于夫妻共同财产吗

    离婚的时候夫妻双方需要对夫妻共同财产进行分割。如果是婚前财产,则不需要进行分割。一方婚前购买的房产不一定属于夫妻共同财产,只有在以下两种情况才是属于夫妻共同的财产。第一是婚前由一人出资,但是房屋登记在双方名下,那么房屋是算作夫妻的共同财产。

    1,487 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?