个人怎么买住房公积金
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1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核: 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续: 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
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使用个人公积金购房的话,首先要先向公积金管理中心提出贷款申请,并提供所需资料。其次由公积金管理中心对贷款人的申请进行审核,当审核通过之后双方就可以开始签订公积金贷款合同了。最后,办理房屋保险及抵押贷款登记手续即可。
提取个人住房公积金的手续:提出支取申请,公积金中心出具《住房公积金支取申请书》。申请人需要向工作单位提出申请在《住房公积金支取申请书》中加盖预留印鉴。申请人向公积金中心提交材料审核。工作人员先审核,再经公积金中心主管领导审核之后,会在申请人的相关材料上签字。审核通过,提取住房公积金。
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