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房产查封到期怎么解除

2022-03-18 21:01

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2022-03-18回复

专业分析:

1、如果是不动产并在房地产管理部门办理了限制过户的查封手续,则根据目前的实际情况,即使查封到期,也不可能解冻,除非执行法院发出公函通知房地产管理部门解除查封。 2、如果是不动产(或动产)并贴了封条,理论上你可以在法院的执行期限届满后,申请解除查封,可实践中无可操作性。 3、如果是不动产并查封,经过三次拍卖(个别情况是两次拍卖,这个我记得不是很清楚了),一次变卖流拍,且法院要求债权人以财产作价抵债但不为债权人接受的情况下,你可以要求法院发还财产。 4、如果你提供了其他有效的担保(人保、物保均可,只要债权人认可),可以要求法院解除查封。

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