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怎么才能办理好集资房的房产证

2022-05-30 14:02

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2022-05-30回复

专业分析:

在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供如下材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)建设用地使用权证明。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

集资房不能办理房产证。集资房的产权以整体产权的形式归属于企事业单位。集资房没有独立的房地产登记凭证。相关法律规定,房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

集资房不能办理房产证。集资房是企业财产的一部分,单位有权处置集资房,产权以整体产权的形式归属于企事业单位,即员工购买的只是使用权,而不是完全产权。集资房没有独立的房地产登记凭证。房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。

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