小区电梯费标准是什么?
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收费标准每个地区都不一样。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。
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小区电梯维修费谁出小区电梯维修费从公共维修基金出，只要由专有部分占建筑总面积三分之二以上业主的同意，就可以启动公共维修基金来进行维修公共设施。业主和物业公司签订的物业服务合同中有约定的按照合同约定。
2021.03.20 357 -
小区电梯广告费该归谁小区电梯广告费应当归全体业主所有，如果仅利用小区部分电梯设立广告的，则广告费归电梯所在单元的居民所有。注意广告费在给居民之前需要先扣除合理成本，剩余的部分才归业主所有。
2021.02.03 317 -
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小区电梯费收取标准
首先弄明白物业收取乘电梯费用的理由是什么，是以什么名目来收取的；其次研究当时与物业签订的合同，是否有对搭乘电梯做规定。《物业管理条例》第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等
2022-02-23 15,340 -
小区步梯改电梯赔偿标准
一、将步梯改建为电梯不可能继续家私生意，造成租赁合同不可能继续履行，属于房东违约； 二、如果强制要搬走，能按合同要求赔偿四十万。如果损失超过40万可以要求房东赔偿损失； 三、协商不成只能起诉法院。如果
2022-05-10 15,340 -
小区电梯费收取标准有哪些
电梯费分两种情况，主要看物业服务合同是否包含电梯费用。1、电梯的日常维修保养费和电费是含在物业管理费之中的(看合同)，业主不再负担电梯费。一般电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费。2、物业费不包含
2022-04-02 15,340 -
老旧小区安装电梯的标准
《关于公开征求城市既有住宅增设电梯指导意见》明确了需要提供的材料：1、三分之二住户的签字。2、每个家庭的房地产证明书。3、设计院子的图纸。4、委托书。5、电梯公司营业执照。6、安装维修资质。7、设计单
2021-10-28 15,340
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01:23
小区的电梯坏了谁负责小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主
7,442 2022.06.25 -
01:19
小区电梯事故伤人谁负责小区的电梯属于特种设备，行为人在乘坐小区电梯时，出现意外事故受伤的，由负责管理特种设备的人员承担相应责任。根据特种设备安全法的相关规定，管理特种设备人员对电梯这种特种设备的运行和管理承担责任。管理特种设备人员可以是两类人： 1、物业服务单位
2,151 2023.01.04 -
01:10
小孩抚养费标准是什么根据相关司法解释，子女的抚养费给付标准主要有以下三点：1、当事人有固定收入的，抚养费一般按其月收入的百分之二十到三十的标准给付；2、有两个或者两个以上子女的，抚养费可以在此基础上适当提高，但不可超过百分之五十的比例；3、如果当事人无固定收入
1,375 2021.03.24
