您的位置:法师兄 > 专业问答 > 咨询在石家庄限购签合同在限购之前的按规定怎么办?

咨询在石家庄限购签合同在限购之前的按规定怎么办?

2022-07-12 11:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-07-12回复

专业分析:

我了解的石家庄限购签合同中,买受人由于相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权变更登记,居间人以已经促成合同订立为由请求支付居间报酬的,一般不予支持,但居间人要求委托人支付从事居间活动支出的合理费用的,应予以支持。你如果已经办理了产权登记,就不受影响。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房(含新建商品住房和二手房);对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂不得在本市购买住房,购房时间以交易合同网签备案时间为准,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。住房公积金贷款政策提高住房公积金贷款首付比例,缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的,最低首付款比例调整至30%;使用住房公积金贷款购买第二套住房的,最低首付款比例调整至60%;对购买第三套及以上住房的,住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。住房商业性贷款政策对于首次购买普通住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例不低于40%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例不低于50%。对购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以,如该小区已具备落户条件,且您在此实际居住,您可携带购房合同及发票、户口簿、身份证等相关证明到居住地派出所申请。

律师普法更多>>
  • 石家庄车牌限行规定
    石家庄车牌限行规定

    根据疫情防控形势需要,石家庄市于2021年1月29日起暂停执行外埠机动车早晚高峰限行措施。现经研究,自2021年3月8日起,恢复外埠机动车工作日早晚高峰(7:00-9: 00,17:00-19:00)限行措施。载客汽车 1、在工作日7:00

    2020.07.21 321
  • 外地车限行规定石家庄
    外地车限行规定石家庄

    1、公共汽车、巡游出租车、长途客运车(含旅游客车)、残疾人专用车、经公安交管部门核定的学校校车以及持公安交管部门核发《班车通行证》的通勤班车; 2、执行任务的警车、执法车、消防车、救护车、清障车; 3、环卫、园林、道路养护的专项作业车辆以及

    2020.01.21 288
  • 石家庄黄牌车限行规定
    石家庄黄牌车限行规定

    一、国五(含)以上排放标准的中型、重型载货汽车(含专项作业车),允许24小时通行三环路(含主路、辅路)、古城西路、友谊北大街(古城西路以北)、学府路、107国道(古城东路以北)、古城东路。 二、国五(含)以上排放标准的中型、重型载货汽车(含

    2020.10.22 1,102
专业问答更多>>
  • 石家庄限购政策规定

    1、购房者以按揭、抵押贷款方式购买的房屋,购房者委托房地产开发企业已代收代缴契税的,因各种原因把房屋退还给原房地产开发商的,凡已办理房屋权属证书的(未还完贷款房屋权属证书抵押在银行),已征契税不予退还

    2021-03-06 15,340
  • 石家庄汽车限购政策是什么

    石家庄汽车限购政策是《石家庄市控制机动车保有量工作方案》还明确了七大任务,其中包括:借鉴外地经验,研究制定《石家庄市小客车数量调控规定》,自2015年起实行小客车指标摇号配置。自2013年开始,石家庄

    2022-07-02 15,340
  • 石家庄汽车限购政策是什么样的?

    石家庄汽车限购政策推行城市是必然之路,从今年国家大力整治环境污染的各条相关政策来看,大气治理是重中之重,而河北省作为常年“红榜提名”的省份,石家庄市又作为省会,近期又被评为新晋“中国二线城市”的荣誉。

    2022-05-21 15,340
  • 购房合同签在离婚之前是怎样的

    关于购房合同签在离婚之前房子是否属于共同财产 这个不能一概而论,要区分情况对待: 1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产; 2、婚前签订合同买房,婚

    2022-07-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 购车合同怎么签 00:53
    购车合同怎么签

    购车合同的签订如下: 1、要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码车架号等汽车本身应有的要素; 2、注意体现经销商合同责任的细节,包括交车方式、地点、时间等; 3、购车合同中要特别注意明确违约责任,以及约定解决的方式、合同的

    5,129 2022.05.11
  • 先交首付在签购房合同合法吗 01:11
    先交首付在签购房合同合法吗

    先交首付,再签订购房合同,合同也能够成立生效。具体来说,由于涉及的标的额较大,而且容易发生纠纷,房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是,我国民法典第四百九十条规定了,如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前,已经履行了合同的主要义务,

    3,064 2022.05.11
  • 石家庄居住证怎么办理流程 01:00
    石家庄居住证怎么办理流程

    石家庄居住证的办理流程如下:1、拍照申办人到具有二代身份证照相资质的相关拍摄居住证数码相片;2、提出申请申办人带齐办理所需材料,到居住地的公安派出所或者乡镇、街道流动人口服务管理机构申报居住登记;3、填表审核申办人领取并填写《河北省居住证办

    6,909 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?